Районы Аланьи

Центр Аланьи

Одним из самых востребованных и выгодных с точки зрения инвестиций в недвижимость считается центр Аланьи.

Центр города делится на две части: первая – историческая, где запрещено любое строительство, а во второй расположены жилые кварталы.

Как правило, чем ближе к морю, тем плотнее застройка.

Ближе к горам находятся роскошные виллы и комплексы с большой территорией, недалеко от моря – пятиэтажные многоквартирные дома, в которых проживают как местные жители, так и иностранцы. В жилой части города сосредоточены основные объекты инфраструктуры – торговые кварталы, магазины, офисы, отделения банков, больницы и аптеки, рестораны и кафе. 

Известный на весь мир потрясающий пляж Клеопатры, широкая красивая набережная, городской парк, исторические и природные достопримечательности – главные преимущества, которые позволяют причислить центр Алании к элитным районам. Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких. Многие иностранцы специально приобретают собственность в центральной части курорта, чтобы сдавать её в аренду туристам и получать хороший стабильный доход. 

Расстояние до аэропорта Газипаши 45 км, до аэропорта Антальи 120 км.

Оба

Оба – район, расположенный всего в 3,5 км от центральных кварталов Аланьи. До аэропорта Газипаши 40 км, до Антальи 125 км.

Инфраструктура здесь развита не хуже, чем в центре. Именно в Обе расположены ТЦ Аланиум, гипермаркет Метро, Кочташ и Кипа. Кроме этого, в Оба есть свой большой боулинг-клуб и клуб конного спорта и конечно еженедельный фермерский рынок.

Окружная дорога разделяет территорию Оба на две части. Верхняя её часть расположена между окружной дорогой и подступающими склонами гор (Верхняя Оба), а нижняя часть идет от окружной до моря. В кварталах, раскинувшихся ближе к моря, много отелей и достаточно плотная застройка, а также магазины, кафе, ресторанчики и другие развлекательные заведения. Часть города, примыкающая к горному хребту, отличается большим количествам зеленых насаждений, в том числе апельсиновых рощ. В последнее время именно здесь происходит активная застройка территорий новыми современными комплексами с большими территориями.

Цены на недвижимость в этом районе чуть ниже, чем в центре Аланьи, но выше, чем в других районах.

Тосмур

Тосмур – небольшой тихий уютный район, раскинувшийся вдоль живописной горной реки. Его окружают апельсиновые сады и живописные горы.

Здесь нет ни дискотек, ни популярных ресторанов и торговых центров. Но при этом есть все удобства городской инфраструктуры, необходимые как для жизни, так и для комфортного отдыха.

Еще один несомненный плюс Тосмура – на пляжах здесь обычно не бывает большого скопления отдыхающих. Конечно, народ есть, но его гораздо меньше, чем, например, в Обе или на пляже Клеопатры.

Расстояние до центра Аланьи всего 5 км, до аэропорта Газипаши 35 км, до Антальи 128 км.

Кестель

Кестель – один из элитных районов Аланьи, где повседневная жизнь протекает в неспешном средиземноморском ритме. Малоэтажная застройка, почти нет ветхих домов. Кестель излюбленный район европейцев.

Расстояние до центра Аланьи всего 10 км, до аэропорта Газипаши 33 км, до Антальи 132 км.

Каждую неделю в Кестеле организовывается фермерский рынок, куда приезжают местные жители с урожаем свежих овощей, фруктов, а также молочной и мясной продукцией. Есть супермаркеты, рестораны и кафе, конечно не в таких количествах как в центре или в Махмутларе, но в этом и прелесть Кестеля, как спокойного, не шумного района. Море, пляж, горы, солнечная погода дополняют приятное впечатление и привлекают иностранных покупателей недвижимости.

Порадует иностранных граждан и наличие учебных заведений. Так, здесь есть хорошая школа «Классика-М», детский сад, где преподавание ведется на русском языке, и высшее учебное учреждение – университет Alaaddin Keykubat с качественным образованием и высококвалифицированным преподавательским составом.

Махмутлар

Махмутлар – самый русскоговорящий район Аланьи. Здесь у вас вряд ли возникнет языковой барьер. Каждый второй здесь говорит по-русски.

Расположен район в 13 км к востоку от центра Аланьи, куда можно легко добраться на регулярно курсирующих автобусах. До аэропорта Газипаши 30 км, до Антальи 135 км.

Но не только поэтому Махмутлар является одним из самых востребованных районов.

• Развитая инфраструктура (рестораны на любой вкус, супермаркеты на каждом шагу, детские сады, школы, торговые центры и т.д.)
• Район вытянут вдоль побережья. Основная часть зданий расположена до 500 метров от моря
• На первой линии не только отели, но и жилые комплексы
• Обустроенная набережная на протяжении всего района
• Завораживающий горный пейзаж.

Каргыджак

Район Каргыджак располагается в 15 км на восток от центра Аланьи. Соседствует район с популярным среди иностранцев Махмутларом. Международный аэропорт Газипаша распложен в 25 километрах от Каргыджака, а Анталия в 140 км.

Если смотреть на Каргыджак на карте Турции, мы увидим, что с северной стороны он окружен массивом Таврских гор. Местность имеет холмистый ландшафт, что способствует наличию панорамных видов на море и горы из разных точек района. Буквально со всех сторон Каргыджак окружен лесной растительностью, по большей части представленной хвойными деревьями.

В прибрежной части район достаточно плотно застроен, ближе к горам располагаются комплексы с большими территориями и виллы.

Протяженность пляжей в Каргыджаке – 4,5 километра. Побережье практически везде имеет песчано-галечное покрытие. В высокий туристический сезон пляжи оборудовано всем необходимым: раздевалки, душевые, шезлонги и зонтики в достаточном количестве, а также разноплановые пляжные виды отдыха. На обустроенной набережной есть кафе и рестораны, площадки для детей, велосипедные дорожки и тренажеры для занятий спортом под открытым небом.

Демирташ

Демирташ – укромный уголок турецкой Ривьеры, расположен в 25 км к востоку от центра Аланьи и всего в 20 км от международного аэропорта Газипаша. Территория района на юге ограничена длинной береговой линией, на севере – горными хребтами Тавр. Безупречная экология и спокойная атмосфера поселка располагают к безмятежному отдыху.

Если вы устали от шума и суеты и ищете тишину и покой, то этот район однозначно вам подойдет.

Все самое необходимое вы сможете найти в центре Демирташа, а вот для основательного шопинга вам нужно будет отправиться в ближайший район – Махмутлар (10 минут на автобусе).

Демирташ активно застраивается. Цены здесь пока доступные, поэтому район достаточно популярен среди инвесторов.

Газипаша

Газипаша (Gazipaşa) – это небольшой тихий, уединённый городок в 40 км от Аланьи.

С первого взгляда может показаться что Газипаша является обычным провинциальным городком, но в действительности в поселке имеются все удобства как для отличного отдыха, так и для круглогодичного проживания. После открытия международного аэропорта, город стал набирать популярность среди туристов, активно развиваться и застраиваться. В последние несколько лет здесь массово строятся новые объекты, наращивается инфраструктура. На улицах можно увидеть множество магазичиков и кафешек, есть аптеки и банковские учреждения, по пятницам работает хороший турецкий базар – все эти удобства и обеспечивают полноценную жизнь современного человека. 

Кроме того Газипаша отличается потрясающими пляжами, как общественными, так и дикими. Самый популярный из них – это пляж Селинус. Он имеет довольно протяжённую береговую линию и вдоль всего пляжа проложен новый променад с кафешками, скамейками, тренажерами и развлечениями. С левой стороны пляжа высоко на скале расположены остатки древней крепости Селинус.

Авсаллар

Авсаллар расположен в 25 км от центра Аланьи на запад. Расстояние до аэропорта Антальи 100 км. Некоторое время назад район считался пригородом курорта, а уже сегодня здесь ведется активная застройка, прекрасно развита городская инфраструктура, есть всё для комфортного проживания круглый год: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, выездной рынок, хороший песчаный пляж, аптеки, поликлиники и многое другое. 

Авсаллар – это экологически чистый район со всемирно известным пляжем Инжекум. Название пляжа в переводе с турецкого означает «тонкий (мелкий) песок», что полностью себя оправдывает — все побережье данного пляжа полностью покрыто чистейшим мелким песком красивейших золотых оттенков.

Органические рынки открыты в определенные дни недели, и на этих рынках можно приобрести самые свежие фрукты, овощи и натуральные продукты. Это очень популярный район для инвестиций, а также для спокойной повседневной жизни на природе.

Паяллар

Паяллар – перспективный район. На данный момент он в начале своего развития. Буквально все крупные застройщики региона Анталья уже приобрели земельные участки в Payallar. Кроме того, Муниципалитетом Алании выделено более 2 000 000 турецких лир на благоустройство побережья Паяллара для пляжного отдыха и развлечений.  

Протяженность курорта вдоль моря – около 6 километров. Первая береговая линия городским муниципалитетом передана под строительство отелей. Жилые комплексы, дома, земли сельскохозяйственного назначения и теплицы расположены немного выше, ближе к горам.

Расстояние от Паяллара до центра Алании всего 14 км. До аэропорта Gazipaşa– 38 км, до международного аэропорта Antalya – 108 км. 

На востоке Паяллар граничит с Конаклы – районом с более развитой городской и туристической инфраструктурой. На западе соседствует с утопающим в зелени хвойных лесов Тюрклером. 

 Набережная района растянулась на 4 км. Пляжи здесь разные. Встречаются песчано-галечные участки, возможно найти и песчаное покрытие, но есть также и места с каменными плитами. Инфраструктура района представлена местными сетевыми магазинами, продуктовми лавкми и небольшими маркетами.

Атмосфера курорта не только способствует спокойному проживанию в безопасной, тихой и комфортной среде, но и позволяет выгодно вложить и приумножить свои сбережения. 

Турклер

Турклер — один из новых районов Аланьи, который находится в 24 км на запад от центра Аланьи, в 105 км от аэропорта Анталии и в 65 км от аэропорта Газипаша. Район граничит с Авсалларом на западе и Паялларом на востоке.

Район пока мало развит и подойдет для тех, кто предпочитает тишину и нетронутую природу шоппингу и шумным ресторанам.

В Тюрклере прекрасные благоустроенные песчаные пляжи с пологим заходом в море. Они  идеально подходят для отдыха с маленькими детьми

Именно в Турклере находится крупнейший детский парк Sealanya, в котором есть аквапарк, дельфинарий, детский городок и пляж.

Здесь пока еще достаточно земель для застройки, поэтому приобрести недвижимость можно по гораздо более выгодным ценам, чем в центральных районах. Новые застройщики активно осваивают Тюрклер, что влияет на развитие инфраструктуры района и его привлекательность.

Окурджалар

Okurcalar – район Алании, уютный курортный уголок на побережье Средиземного моря. Считается одним из самых недорогих и тихих районов, особенно вне сезона. Однако с каждым годом популярность этой прибрежной территории растет среди туристов и покупателей недвижимости из-за рубежа, благодаря невысоким ценам на отдых премиального качества и стоимости квадратных метров на рынке жилья.

Расстояние от Окурджалара до центра Алании составляет чуть больше 30 км. До международного аэропорта Антальи – 94 км. Территориально район можно поделить на две части – жилую и курортную.

К морю от трассы расположены множественные отели и коттеджные комплексы, ближе к горам – жилая часть Окурджалара, а также объекты инфраструктуры (рынок, рестораны, супермаркеты и т.д.)

Пляжи Окурджалара практически везде покрыты мелкой галькой. Песчаный пляж есть на границе Окурджалара и Авсаллара.

Конаклы

Конаклы – ближайший к центру Аланьи район в западной стороны. Расстояние от центра Аланьи 10 км, до аэропорта Газипаши 53 км, до аэропорта Антальи 116 км.

Сегодня этот район Алании популярен не только среди туристов, но также и среди иностранных покупателей недвижимости благодаря своей уединенности, прекрасной природе и приятно удивляющими ценам на квадратные метры.

 В сезон, когда отели заполнены, Конаклы достаточно оживленное место. Зимой же здесь тихо и спокойно.

Курортный поселок не может похвастаться большим выбором разноплановых магазинов для интересного шоппинга. Большая часть иностранных туристов отправляются за покупками в центральную часть Алании, тем более, что добраться туда можно буквально за 15 минут на общественном транспорте.

Береговая линия в Конаклы  покрыта мелкой галькой, что делает воду всегда чистой и прозрачной.

Это краткое описание районов Аланьи. Если вы хотите получить более подробную информацию, наши менеджеры с удовольствием ответят на все интересующие вас вопросы.